高新智谷双高协同改造提升一期工程（一标段）质量检测

招标公告（资格后审）

一、本招标项目高新智谷双高协同改造提升一期工程（项目名称）已由镇江高新区科技发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以 镇高新发备〔2025〕122 号(批文名称及编号)批准建设，招标人为镇江五洲实业发展有限公司，建设资金来自 自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的高新智谷双高协同改造提升一期工程（一标段）质量检测（标段名称）进行公开招标。

二、中证房地产评估造价集团有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况:

1、工程地点：镇江高新区

2、工程规模：拟对高新智谷部分单体建筑的公共区域及部分办公区域进行提升改造，改造面积约2.5万平方米。

3、工    期：工期暂定为120日历天，与施工工期同步

4、检测服务质量： 合格，满足国家现行技术规范要求  

四、本招标工程共分  1  个标段，标段划分及相应招标内容如下：

各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。

五、投标人应当具备的主要资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书；

2、具有建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》（资质证书检测内容必须包含主体结构现场检测、见证取样检测）和《建设工程质量检测机构资质证书》（检测内容：备案类）和省级及以上市场监督部门（或省级及以上质量技术监督部门）核发的《检验检测机构资质认定证书》；

3、项目负责人资格要求：具备建设工程质量检测人员检测技术培训合格证书（或建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证）和高级工程师职称。

4、本项目不接受联合体投标

5、投标人不得存在下列情形之一：

（1）、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；

（3）、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；

（4）、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）、为本招标项目的代建人或招标代理机构；

（6）、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（7）、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（8）、被依法暂停或取消投标资格；

（9）、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（10）、进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（11）、在最近三年内发生重大检测质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（12）、被工商行政管理机关在全国企业信用公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（13）、被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

（14）、投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；

（15）、法律法规规定的其他情形。

6、投标保证金：本工程投标保证金为人民币10000元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文。

六、本项目采用“综合评估法”。本评标办法总分为 100 分，其中投标报价 30分、项目人员配备22分、业绩6分、检测方案42分。经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加分值最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人，依此类推。若最高分值出现两个及以上相同的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同采用抽签方式确定中标人。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）。

1、投标报价（30分）

检测费用按镇检协【2018】9 号文公布的《镇江市建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准指导价》及《增补版》文件执行下浮。下浮10%得基本分10分，在此基础上每多下浮1%，加1分，最多加20分，本项最高得30分，不足1%的按插入法计算。（即以收费标准下浮30%得满分30分）

2、项目人员配备（22分）

（1）拟派项目负责人具有注册结构工程师的得2分，最高得2分。（提供注册证书原件扫描件）

（2）拟派项目组检测人员不少于10人（不含项目负责人），且均具有建设工程质量检测人员检测技术培训合格证书（或建设行政主管部门核发的建设工程质量检测人员岗位合格证），满足的得10分，每少1人（指人数或岗位合格证书、培训合格证）扣1分，扣完为止。（提供相关证书原件扫描件）

（3）拟派项目组检测人员（不含项目负责人）中，具有高级工程师及以上职称的，每有1人得2分，最高得10分。（提供职称证书原件扫描件）

注：①以上人员得分可累加，本项满分22分。

②投标人需提供以上人员相关证书原件扫描件及投标人为其缴纳的最近一个月（2026年2月）社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料）或退休人员再聘需提供聘用合同原件扫描件，否则不得分。

3、业绩（6分）

投标人自2021年3月1日以来具有房屋建筑工程质量检测业绩的，每有一个得2分，最高得6分。

注：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准。如合同不能反映相关特征及要素的，则另须提供发包人或行政部门相关证明材料原件扫描件，否则不得分。

4、检测方案（42分）

评标委员会对各投标人的检测方案按照以下评审要点独立评审打分，检测方案得分取所有技术评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（1）检测依据、工作目标和工作程序：根据投标人提供的检测依据、工作目标和工作程序，从方案的完整性、合理性、针对性、可行性进行评价。优秀得10分，良好得7分，一般得4分，较差得1分，未提供的不得分。

（2）检测质量控制措施：根据投标人提供的检测质量控制措施，从方案的完整性、合理性、针对性、可行性进行评价。优秀得8分，良好得6分，一般得4分，较差得2分，未提供的不得分。

（3）检测安全控制措施：根据投标人提供的检测安全控制措施，从方案的完整性、合理性、针对性、可行性进行评价。优秀得8分，良好得6分，一般得4分，较差得2分，未提供的不得分。

（4）检测组织实施管理：根据投标人提供的检测组织实施管理方案，从方案的完整性、合理性、针对性、可行性进行评价。优秀得8分，良好得6分，一般得4分，较差得2分，未提供的不得分。

（5）检测服务响应时间：根据投标人的检测服务响应时间，从响应时间的合理性、针对性、可行性进行评价。优秀得8分，良好得6分，一般得4分，较差得2分，未提供的不得分。

七、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2026年3月10日00：00至2026年03月16日24：00 （北京时间），逾期不得获取。

2、招标文件获取方式：投标人使用单位CA证书登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 镇江市公共资源交易平台（网址：https://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/memberLogin）

八、其他

1、投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法承担违约责任；

2、异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字〔2016〕4号和苏建规字〔2025〕12号文规定的方式和程序，通过“电子招标投标交易平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。

九、发布公告的媒介

1、本次招标公告同时在江苏省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易平台 (发布公告的媒介名称)上发布；

2、本次招标公告为第 1次 发布。

十、投标截止时间

   投标截止时间为 ：2026年 03月30日09 时30分 （初定时间，具体详见招标文件）

十一、招标人及代理机构联系方式

1、招标主体：

招标人：镇江五洲实业发展有限公司

招标人地址：镇江高新区南徐大道298号

联系人： 何工  

电话： 0511-80820137          

招标代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司

招标代理机构地址：镇江市新区丁卯智慧大道466号双子楼B座23楼

联系人： 郑工    

电  话： 18862315136  

2、相关部门：

公共资源交易部门：镇江市公共资源交易中心

工程交易科联系电话：0511-88058969/88058970

招投标行政监督部门：镇江市建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0511-85032867/85026045/85580557

网络信息科联系电话：0511-88058960

3、技术支持：

CA签章办理指南：http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html

网上招投标系统技术支持：国泰新点软件股份有限公司

联系电话：4009980000

在线办理网址：http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login